Nieuw
Makelaarshuys Johanna en Gijs€ 3.150 /m²
Extern aanbodTe koop
Laanstraat 8
4902 PN Oosterhout
€ 399.000€ 4.071 per m²
- 98 m²Woonoppervlakte
- 245 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1940Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met zeer diepe achtertuin op het zuiden is gelegen aan de Laanstraat in Oosterhout. De woning beschikt over een ruime hobby-/werkruimte achterin de tuin, die ook gebruikt is als trimsalon. De woning is de afgelopen 4 jaar geheel gemoderniseerd met een nieuwe keuken (2022) en nieuw toilet en badkamer (2024). Bouwjaar 1940, woonoppervlakte is 98 m², werk-/hobbyruimte 23 m², perceel 2445 m², oplevering in overleg. Het energielabel betreft een oud label en bij aanvraag van een nieuw label zal deze B of C worden. Deze woning is ideaal voor starters die op hun eigen plek willen gaan wonen, diepe tuin, 4 slaapkamers en een ruimte voor een beroep aan huis. De Laanstraat is een rustig straat waar bestemmend verkeer doorheen komt. Via de Keiweg is het centrum van Oosterhout te voet in 5 minuten te belopen.
Hal/entree De hal is voorzien van een klassieke…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 406 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 11 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 24 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Dak
- Zadeldak
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, achtertuin 147 m² gelegen op het zuiden met achterom
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel uit 2014)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
217 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt310 mcirca 5 min
- School210 mcirca 3 min
- Station7,4 kmcirca 119 min
- Halte200 mcirca 3 min
- Huisarts210 mcirca 3 min
- Apotheek480 mcirca 8 min
- Park370 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Slotjes-Midden
- Inwoners4.645
- Huishoudens2.260
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 311.000
Koop en huur
- Koopwoningen42%
- Huurwoningen58%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar32%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder17%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.693
Hypotheekbedrag€ 359.000