Nieuw
Thoma Post€ 3.421 /m²
Extern aanbodOnder bod
Tweede Beuzenes 13
7101 WB Winterswijk
€ 399.000
- 185 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1910Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving LEVENSLOOP BESTENDIG WONEN IN EEN GOED ONDERHOUDEN WONING NABIJ HET CENTRUM!
Goed onderhouden en charmante VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde schuur. De woning is voorzien van rolluiken rondom, kunststof kozijnen, 13 zonnepanelen en airconditioning. Daarnaast beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond, wat comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
Gelegen aan een rustige doodlopende straat, waardoor er uitsluitend bestemmingsverkeer aanwezig is. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een apotheek, slagerij, basisschool en diverse eetgelegenheden. Op loopafstand ligt het centrum van Winterswijk met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden.
Indeling:, Begane grond: Via de zijkant van de woning bereikt u de entreehal, voorzien van een moderne meterkast en een nette toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.353
- Aangeboden sinds
- 29 mei 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 119 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 20 m²
- Perceel
- 185 m²
- Inhoud
- 481 m³
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Dwarskap
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 61 m² gelegen op het noorden
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (combiketel uit 2015)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
135 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt600 mcirca 10 min
- School450 mcirca 7 min
- Station1,0 kmcirca 17 min
- Halte310 mcirca 5 min
- Huisarts1,1 kmcirca 17 min
- Apotheek270 mcirca 4 min
- Park420 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Winterswijk-Zuidoost
- Inwoners3.950
- Huishoudens1.855
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 288.000
Koop en huur
- Koopwoningen74%
- Huurwoningen26%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.693
Hypotheekbedrag€ 359.000