Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodTe koop
Nono Wardenaarstraat 22
6541 GR Nijmegen
€ 795.000€ 5.265 per m²
- 151 m²Woonoppervlakte
- 138 m²Perceel
- 8Kamers
- 5Slaapkamers
- 2019Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 795.000,- Kosten koper. Nono Wardenaarstraat 22 in Nijmegen 6541 GR.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- € 795.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 524 m³
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2019
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Eindwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 29-03-2029
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd en hr++ glas
- Verwarming
- Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Overig
- Prijs per m²
- € 5.264,90
- Kwaliteit woning
- Luxe
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- 2 Toiletten, Wastafel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, 2 Inloopdouches
- Energie index
- 0.48
- Warmwater
- Centrale voorziening
- Aantal panelen
- 11
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 51 m² (8.5 m bij 6.0 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuidoost
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Schuur / Berging
- Vrijstaand hout
- Garage
- Parkeerplaats
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Toelichting onderhoud binnen
- Badkamers en toilet vernieuwd in 2026
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Neerbosch
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 2958
- Oppervlakte
- 125 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
222 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt870 mcirca 14 min
- School600 mcirca 10 min
- Station1,3 kmcirca 21 min
- Halte180 mcirca 3 min
- Huisarts910 mcirca 15 min
- Apotheek910 mcirca 15 min
- Park370 mcirca 6 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Biezen
- Inwoners9.845
- Huishoudens5.885
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 370.000
Koop en huur
- Koopwoningen31%
- Huurwoningen69%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar37%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.372
Hypotheekbedrag€ 715.000