Nieuw
VeTeBe€ 1.879 /m²
Extern aanbodTe koop
Magnoliastraat 25
5925 CA Venlo
€ 395.000€ 3.692 per m²
- 107 m²Woonoppervlakte
- 310 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1983Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Zeer ruime hoekwoning met praktijkruimte en prachtig vrije uitkijk over het Wassumpark. Deze woning is gelegen op een ruim perceel van 310m² en voorzien van 3 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, energielabel C, 3 airco's (2025) en rolluiken...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 31 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Inhoud
- 388 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet, ligbad
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning
Buitenruimte
- Ligging
- aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 180 m² (20 m diep en 9 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
145 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt90 mcirca 1 min
- School310 mcirca 5 min
- Station1,7 kmcirca 28 min
- Halte280 mcirca 5 min
- Huisarts1,3 kmcirca 21 min
- Apotheek410 mcirca 7 min
- Park120 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Klingerberg-Zuid
- Inwoners2.610
- Huishoudens1.195
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 227.000
Koop en huur
- Koopwoningen51%
- Huurwoningen49%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar30%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder14%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.674
Hypotheekbedrag€ 355.000