Damen€ 4.304 /m²
Extern aanbodTe koop
Dr Ariensstraat 1
6291 GE Vaals
€ 285.000€ 2.740 per m²
- 104 m²Woonoppervlakte
- 237 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1954Bouwjaar
- FEnergielabel
Omschrijving
Deze ruime en karakteristieke gezinswoning aan de Dr Ariensstraat 1 in Vaals combineert een fijne indeling met volop ruimte en mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 103m², vier slaapkamers, een sfeervolle haard, een overkapping, kel...
Lees verder bij Voncken Makelaardij o.g. en financiële dienstverlening
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 8 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 237 m²
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Overige inpandige ruimte
- 37 m²
- Externe bergruimte
- 1 m²
- Inhoud
- 499 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- buitenzonwering, airconditioning, tv kabel, rolluiken, rolluiken
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk, aan rustige weg
- Achtertuin
- 77 m² (11 m diep en 7 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
Energie
- Energielabel
- F
- Isolatie
- geen isolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
124 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt160 mcirca 3 min
- School770 mcirca 13 min
- Station5,1 kmcirca 83 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts100 mcirca 2 min
- Apotheek220 mcirca 4 min
- Park240 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vaals
- Inwoners7.435
- Huishoudens4.345
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 208.000
Koop en huur
- Koopwoningen38%
- Huurwoningen60%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder30%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 17.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.203
Hypotheekbedrag€ 255.000