Nieuw
Spans Makelaardij€ 3.051 /m²
Extern aanbodTe koop
Van de Woestijnelaan 1
9721 WL Groningen
€ 2.095.000€ 4.861 per m²
- 431 m²Woonoppervlakte
- 1087 m²Perceel
- 9Kamers
- 1979Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Architectonische villa waar design, ruimte en comfort samenkomen
Op een prachtige groene locatie staat deze indrukwekkende vrijstaande villa, die in 2023 volledig is gemoderniseerd naar hedendaagse nieuwbouwstandaarden. Oorspronkelijk gebouwd in 1979 en in 2001 fors uitgebouwd, is de woning met oog voor detail en hoogwaardige materialen getransformeerd tot een exclusieve villa waarin eigentijdse architectuur, luxe en optimaal wooncomfort samenkomen. Met een riant perceel van 1.087 m², een woonoppervlakte van maar liefst 431 m², een zonnige achtertuin op het zuidwesten en energielabel A biedt deze villa de ruimte en uitstraling van een karakteristiek architectonisch ontwerp, gecombineerd met het comfort en de hoogwaardige afwerking van een moderne nieuwbouwwoning.
Direct bij binnenkomst wordt duidelijk dat dit geen alledaagse woning is.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 2.095.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 431 m²
- Externe Bergruimte
- 0 m²
- Perceel
- 7496 m²
- Inhoud
- 1881 m³
Bouw
- Type woning
- Villa
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Daktype
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Badkamer(s) voorzieningen
- Toilet, Douche, Dubbele Wastafel, Ligbad
- Woonlagen
- 1
Garage
- Parkeergelegenheid
- Op Eigen Terrein
- Soort(en) Garage
- Inpandig
- Voorzieningen Garage
- Elektra, Water
- Capaciteit Garage
- 2
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging
- Tuin
- Tuin Rondom
- Locatie
- -
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming
- Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk, Houtkachel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Remeha Calenta
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
210 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,1 kmcirca 17 min
- School640 mcirca 10 min
- Station1,8 kmcirca 30 min
- Halte210 mcirca 3 min
- Huisarts1,1 kmcirca 19 min
- Apotheek1,1 kmcirca 19 min
- Park210 mcirca 3 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Villabuurt
- Inwoners970
- Huishoudens430
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 813.000
Koop en huur
- Koopwoningen95%
- Huurwoningen5%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar11%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder37%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,8 km
- Supermarkt1,1 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies.
Bruto maandlast€ 8.891
Hypotheekbedrag€ 1.885.000
