Nieuw
Scholten Makelaars€ 4.612 /m²
Extern aanbodTe koop
Nijlandseweg 2
4043 KA Opheusden
€ 830.000€ 3.007 per m²
- 276 m²Woonoppervlakte
- 9Kamers
- 7Slaapkamers
- 1960Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
OPEN DAG: Zaterdag 7 maart a.s. tussen 10:00 – 13:00 uur!
OPHEUSDEN, Nijlandseweg 2,, LET OP: Op dit adres vind je 2 volwaardige woningen die ieder afzonderlijk van elkaar te bewonen zijn maar ook met elkaar verbonden zijn (indien gewenst). Dit is ideaal voor bijvoorbeeld mantelzorg of wanneer een thuiswonende zoon of dochter bij huis en ouders wil (blijven) wonen.,, Dit dubbele woonhuis is gelegen aan een rustige, doodlopende straat met veelal stijlvolle, vrijstaande herenhuizen. Hier (op nummer 2) doet de voorgevel anders vermoeden, maar achter de voordeur en de poort loop je een pareltje binnen. Zowel de hoofdwoning (ca. 185m2 woonoppervlak) als de aanleunwoning (ca. 91m2 woonoppervlak) zijn volledig gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A). Er is veel aandacht besteed aan luxe en comfort waaronder keukens, badkamers en toiletten.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 276 m²
- Inhoud
- 1180 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1960
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 7
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Energie
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
66 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,0 kmcirca 16 min
- School660 mcirca 11 min
- Station190 mcirca 3 min
- Halte170 mcirca 3 min
- Huisarts830 mcirca 13 min
- Apotheek830 mcirca 14 min
- Park4,0 kmcirca 65 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan5/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Opheusden
- Inwoners5.610
- Huishoudens2.015
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 373.000
Koop en huur
- Koopwoningen58%
- Huurwoningen42%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar23%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder17%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 49.800 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.514
Hypotheekbedrag€ 745.000