Nieuw
Makelaarsoord€ 3.817 /m²
Extern aanbodTe koop
Sint Annatroonstraat 45
5331 AA Kerkdriel
€ 629.000€ 4.006 per m²
- 157 m²Woonoppervlakte
- 373 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1980Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Royaal wonen aan de voet van de dijk, met volop privacy en het centrum van Kerkdriel op loopafstand. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning combineert een fijne ligging met veel leefruimte en een heerlijke tuin. Vier ruime slaapkamers, een ui...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 629.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 22 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 373 m²
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Externe bergruimte
- 59 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Inhoud
- 556 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet, ligbad
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
- Achtertuin
- 165 m² (16.5 m diep en 10 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
Energie
- Isolatie
- geen isolatie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
90 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt520 mcirca 8 min
- School410 mcirca 7 min
- Station6,0 kmcirca 98 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts1,9 kmcirca 30 min
- Apotheek610 mcirca 10 min
- Park1,4 kmcirca 23 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kerkdriel
- Inwoners7.000
- Huishoudens3.040
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koop en huur
- Koopwoningen62%
- Huurwoningen38%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 37.740 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.660
Hypotheekbedrag€ 564.000