Nieuw
Scholten Makelaars€ 4.612 /m²
Extern aanbodTe koop
Kerkstraat 22 A
1017 GL Amsterdam
€ 458.000€ 10.178 per m²
- 45 m²Woonoppervlakte
- 2Kamers
- 1Slaapkamers
- 1976Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Rustig wonen in hartje centrum met een tuin: ontdek Kerkstraat 22A.
Verborgen tussen de levendigheid van het centrum ligt deze charmante benedenwoning van circa 45 m² met een zonnige tuin op het zuidwesten. Een oase van rust, midden in de stad. Ideaal voor wie compact maar comfortabel wil wonen op een unieke locatie. En een groot pluspunt: geen erfpacht!
Via de eigen entree betreed je de lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. De open indeling biedt ruimte voor een knusse zithoek en eethoek. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met uitzicht op de tuin; een heerlijk rustige plek om je terug te trekken. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van douche, toilet en wastafel. In de tuin geniet je van de middag- en avondzon, perfect voor een kop koffie of een borrel met vrienden. De bijbehorende externe berging geeft extra opslagruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Bijdrage VVE
- € 298
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 45m²
- Inhoud
- ca. 146m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Soort appartement
- Benedenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 1
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- TV-Kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- Zuidwest, 16m², 360×450cm
- Schuur
- Box
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- (Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt320 mcirca 5 min
- School390 mcirca 6 min
- Station730 mcirca 12 min
- Halte100 mcirca 2 min
- Huisarts600 mcirca 10 min
- Apotheek70 mcirca 1 min
- Park200 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Leidsegracht-Zuid
- Inwoners735
- Huishoudens445
- Gem. huishoudensgrootte1,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 912.000
Koop en huur
- Koopwoningen33%
- Huurwoningen66%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar6%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar45%
- 45 tot 65 jaar19%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,3 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.480 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.948
Hypotheekbedrag€ 413.000