Braakven 25
5258 AG Berlicum
- 114 m²Woonoppervlakte
- 1948Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1948 combineert karakter met modern wooncomfort en beschikt over een riant multifunctioneel bijgebouw. De woning is in 2023 grondig verbouwd en uitgebreid, waarbij onder andere een royale woonkeuken is gerealiseerd met grote glazen schuifpuien naar de tuin. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met gashaard, een praktische werkkamer op de begane grond en drie slaapkamers met een moderne badkamer op de verdieping. Het vrijstaande bijgebouw, momenteel ingericht als schoonheidssalon, biedt uitstekende mogelijkheden voor werken of ondernemen aan huis.
INDELING, Via de voordeur betreed je de woning en kom je binnen in een compacte hal met toegang tot de woonkamer, de werkkamer aan de voorzijde en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer vormt een fijne en sfeervolle leefruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
95 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt310 mcirca 5 min
- School60 mcirca 1 min
- Station4,2 kmcirca 68 min
- Halte270 mcirca 4 min
- Huisarts1,5 kmcirca 24 min
- Apotheek1,5 kmcirca 24 min
- Park550 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Berlicum
- Inwoners4.570
- Huishoudens2.015
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 470.000
Koop en huur
- Koopwoningen74%
- Huurwoningen26%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder27%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 37.500 kosten koper (± 6%).