Nieuw
Fides makelaars Leiden
Extern aanbodTe koop
Rapenburg 88
2311 GA Leiden
€ 975.000
- 1650Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Schitterend beleggingsobject, bestaande uit een drietal woonappartementen en een achterhuis, gelegen aan -volgens velen- de mooiste gracht van Leiden.
Ca. 6 jaar geleden zijn de wooneenheden compleet gerenoveerd waardoor dit een kant en klaar beleggingsobject betreft waar u direct van een mooi rendement kunt genieten. Daarnaast is ook een mooi indirect rendement te verwachten en zou u ook nog kunnen denken aan het uitponden van de verschillende wooneenheden, te beginnen bij het thans leegstaande appartement op de 2e verdieping.
De woonappartementen op de begane grond en 1e verdieping alsmede het achterhuis zijn momenteel wel verhuurd.
Locatie, Het Rapenburg is de bekendste gracht van Leiden. Betreft een zeer prominente locatie in het centrum van Leiden.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 975.000,- k.k.
- Prijs per m²
- € 5.447,-
- Status
- Te koop
- Aanvaarding
- Anders
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte
- 179 m²
Bouw
- Type
- Belegging
- Bouwjaar
- 1650
Energie
- Energieklasse
- D
- Boiler eigendom
- Eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt300 mcirca 5 min
- School120 mcirca 2 min
- Station1,1 kmcirca 18 min
- Halte310 mcirca 5 min
- Huisarts210 mcirca 3 min
- Apotheek350 mcirca 6 min
- Park200 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Pieterswijk
- Inwoners2.975
- Huishoudens2.400
- Gem. huishoudensgrootte1,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 465.000
Koop en huur
- Koopwoningen22%
- Huurwoningen78%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar2%
- 15 tot 25 jaar44%
- 25 tot 45 jaar36%
- 45 tot 65 jaar12%
- 65 jaar en ouder7%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 58.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.127
Hypotheekbedrag€ 875.000