Loves Makelaardij€ 3.039 /m²
Extern aanbodTe koop
Munsterseweg 62
7881 NZ Emmer-Compascuum
€ 325.000€ 2.425 per m²
- 134 m²Woonoppervlakte
- 1430 m²Perceel
- 5Kamers
- 1919Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Over deze woning Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.430 m² eigen grond. De woning is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke woongedeeltes, waardoor het geheel interessant is voor dubbele bewoning, mantelzorg of het samenwonen met meerdere generaties. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om beide woongedeeltes samen te voegen tot één royale woning door de tussenmuur (deels) te verwijderen. Eén van de woongedeeltes is instapklaar en bovendien voorzien van muur- en vloerisolatie. Het tweede woongedeelte vraagt nog om de nodige aandacht en modernisering. Voor de echte klusser of handige doe-het-zelver ligt hier dan ook een leuke uitdaging.
Emmer-Compascuum is gunstig gelegen nabij Emmen en de uitvalswegen richting de N391 en A37, waardoor steden als Groningen, Zwolle en Duitsland goed bereikbaar zijn.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceel
- 1430 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1919
- Energielabel
- D
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
54 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,4 kmcirca 23 min
- School1,4 kmcirca 22 min
- Station7,6 kmcirca 123 min
- Halte150 mcirca 2 min
- Huisarts1,6 kmcirca 25 min
- Apotheek5,8 kmcirca 95 min
- Park7,7 kmcirca 125 min
- Onderwijs4/10 · Beperkt bereikbaar
- Boodschappen1/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan3/10 · Beperkt bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg6/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Hoofdkanaal
- Inwoners75
- Huishoudens25
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 372.000
Koop en huur
- Koopwoningen97%
- Huurwoningen3%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder27%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,4 km
- Supermarkt2,2 km
- School1,2 km
- Kinderdagverblijf2,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.368
Hypotheekbedrag€ 290.000
