Nieuw
Zuidstad Makelaars€ 4.359 /m²
Extern aanbodOnder bod
Laan van Avant-Garde 234
3059 RA Rotterdam
€ 739.000€ 3.809 per m²
- 194 m²Woonoppervlakte
- 278 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 2002Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Unieke en speelse hoekwoning van ca. 200 m² op toplocatie in Nesselande!
Op een absolute toplocatie, op de hoek van de Wollefoppeweg en de Laan van Avant-Garde, bevindt zich deze royaal uitgebouwde en verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervla...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 739.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 23 april 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 278 m²
- Woonoppervlakte
- 194 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 83 m²
- Inhoud
- 730 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Soort dak
- lessenaardak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg
- Achtertuin
- 40 m² (5 m diep en 8 m breed)
- Ligging achtertuin
- oost
- Voortuin
- 47 m² (3 m diep en 15 m breed)
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- stadsverwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
144 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt530 mcirca 9 min
- School540 mcirca 9 min
- Station330 mcirca 5 min
- Halte40 mcirca 1 min
- Huisarts1,4 kmcirca 23 min
- Apotheek480 mcirca 8 min
- Park60 mcirca 1 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Nesselande
- Inwoners13.070
- Huishoudens4.830
- Gem. huishoudensgrootte2,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 593.000
Koop en huur
- Koopwoningen75%
- Huurwoningen25%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar20%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar32%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt1,2 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies.
Bruto maandlast€ 3.132
Hypotheekbedrag€ 664.000
