Nieuw
Hellema Makelaars€ 3.545 /m²
Extern aanbodOnder bod
van der Kooijstraat 12
8921 BB Leeuwarden
€ 275.000€ 2.750 per m²
- 100 m²Woonoppervlakte
- 103 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1906Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 275.000,- Kosten koper. Van Der Kooijstraat 12 in Leeuwarden 8921 BB.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- € 275.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Woonkameroppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 103 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 360 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1906
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en plaats
Energie
- Energieklasse
- E
- Energie einddatum
- 18-05-2036
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 2.750,-
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Niet-repeterend permanent
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Nefit hr-combi (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
- Hoofdtuin
- Plaats
- Oppervlakte hoofdtuin
- 15 m² (4.5 m bij 3.25 m)
- Ligging hoofdtuin
- West
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Parkeerfaciliteiten
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Parkeer capaciteit
- 2
- Materiaal
- Pannen en bitumineuze dakbedekking
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten
- Redelijk tot goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Leeuwarden
- Sectie
- G
- Perceelnummer
- 8850
- Oppervlakte
- 103 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
233 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt80 mcirca 1 min
- School220 mcirca 4 min
- Station1,1 kmcirca 18 min
- Halte180 mcirca 3 min
- Huisarts160 mcirca 3 min
- Apotheek420 mcirca 7 min
- Park280 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Molenpad
- Inwoners1.310
- Huishoudens890
- Gem. huishoudensgrootte1,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 225.000
Koop en huur
- Koopwoningen40%
- Huurwoningen60%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar6%
- 15 tot 25 jaar34%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar19%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 16.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.156
Hypotheekbedrag€ 245.000