Terug naar resultaten
Extern aanbodTe koop

Emmalaan 1

6669 AR Dodewaard

€ 375.000€ 4.870 per m²
  • 77 m²Woonoppervlakte
  • 4Kamers
  • 3Slaapkamers
  • 1972Bouwjaar
  • EEnergielabel

Omschrijving

Op een opvallend ruim perceel gelegen HOEKWONING met onder meer een sfeervolle woonkamer met erker, een dichte keuken met tuindeur, 3 slaapkamers, een badkamer met o.a. een 2e toilet en een zolder met potentie voor een 4e slaapkamer.

De woning staat op een gunstig perceel van 322m² groot, daarbij heeft de tuin een prettige zon oriëntatie op het zuidwesten waardoor er veel middag en avondzon is. In de tuin staat een extra brede GARAGE met daarvoor een eigen oprit. 2 Basisscholen zijn op loopafstand gelegen.

Quote van de makelaar: “Wanneer jij op zoek bent naar een hoekwoning die nét dat beetje meer te bieden heeft dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Door het grote perceel heb je hier veel tuin rondom de woning. Daarbij maken een extra ruime garage én een eigen oprit het plaatje hier compleet. Ben jij degene die deze woning naar zijn eigen hand zet?”

Lees verder bij Remko Stevens makelaardij

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak
77 m²
Inhoud
330 m³

Bouw

Bouwjaar
1972

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

41 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt400 mcirca 7 min
  • School70 mcirca 1 min
  • Station1,5 kmcirca 24 min
  • Halte220 mcirca 4 min
  • Huisarts310 mcirca 5 min
  • Apotheek220 mcirca 4 min
  • Park4,1 kmcirca 67 min
  • Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Kom Dodewaard met Hien

  • Inwoners3.535
  • Huishoudens1.480
  • Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 358.000

Koop en huur

  • Koopwoningen59%
  • Huurwoningen41%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar17%
  • 15 tot 25 jaar13%
  • 25 tot 45 jaar24%
  • 45 tot 65 jaar27%
  • 65 jaar en ouder20%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts0,6 km
  • Supermarkt0,6 km
  • School0,6 km
  • Kinderdagverblijf0,7 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 22.500 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 1.580
Hypotheekbedrag€ 335.000

Vergelijkbare woningen in Dodewaard

Bekijk meer
Foto van Lijsterhof 1, Dodewaard

€ 535.000 k.k.

Lijsterhof 1

6669 EG Dodewaard

123 m²5 kamersC

Remko Stevens makelaardij€ 4.350 /m²
Foto van Groenestraat 2, Dodewaard

€ 685.000 k.k.

Groenestraat 2

6669 DR Dodewaard

123 m²5 kamersE

Remko Stevens makelaardij€ 5.569 /m²
Foto van Merelhof 8, Dodewaard

€ 389.000 k.k.

Merelhof 8

6669 ED Dodewaard

121 m²5 kamersA

Remko Stevens makelaardij€ 3.215 /m²
Foto van De Dreef 12, Dodewaard

€ 1.095.000 k.k.

De Dreef 12

6669 CV Dodewaard

157 m²7 kamersE

Remko Stevens makelaardij€ 6.975 /m²