Nieuw
Zigt€ 3.681 /m²
Extern aanbodTe koop
Goudreinetgaard 3
6831 AT Arnhem
€ 395.000€ 3.624 per m²
- 109 m²Woonoppervlakte
- 140 m²Perceel
- 5Kamers
- 1988Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Over deze woning Instapklare gezinswoning met energielabel A, moderne afwerking en zonnige tuin.
In een geliefde en rustige wijk ligt deze verzorgde tussenwoning met een woonoppervlak van 109 m². Een woning waar duurzaamheid, comfort en sfeer samenkomen. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren werkelijk alles aangepakt, waardoor deze woning tot in de puntjes is verzorgd. U kunt er zo in.
Gebouwd in 1988 en dankzij de vele vernieuwingen volledig van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming en siergrindvloer op de begane grond en 12 zonnepanelen. Het energielabel A zegt genoeg: Hier woont u energiezuinig en comfortabel. De airco in de woonkamer zorgt in de zomer voor verkoeling, terwijl de tuinoverkapping van vier meter diep juist uitnodigt tot lange, sfeervolle avonden buiten.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceel
- 140 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1988
- Energielabel
- A
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
222 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt730 mcirca 12 min
- School550 mcirca 9 min
- Station2,4 kmcirca 39 min
- Halte200 mcirca 3 min
- Huisarts790 mcirca 13 min
- Apotheek770 mcirca 12 min
- Park560 mcirca 9 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Overmaat
- Inwoners705
- Huishoudens375
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 319.000
Koop en huur
- Koopwoningen44%
- Huurwoningen56%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar34%
- 65 jaar en ouder26%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt1,6 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf1,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.674
Hypotheekbedrag€ 355.000
