Nieuw
MR Makelaardij€ 5.286 /m²
Extern aanbodTe koop
Hooivorkstraat 21
4904 VG Oosterhout
€ 450.000€ 3.947 per m²
- 114 m²Woonoppervlakte
- 148 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1994Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Stap binnen in deze uniek uitgebouwde woning in Oosterhout, waar modern wooncomfort samenkomt met duurzaam wonen. Deze ruime instapklare tussenwoning is gelegen op een rustige locatie en in de gewilde wijk Vrachelen Zuid-Oost, met zonnige tuin op het zuidoosten.
De woning beschikt o.a. over een royale uitgebouwde woonkamer, sfeervolle open keuken, badkamer, drie volwaardige slaapkamers en een zolderkamer met dakkapel. Door de grote raampartijen heeft de woning een mooie lichte uitstraling. Dit is een fraaie woning voor jonge gezinnen. Bouwjaar 1994, woonoppervlakte 114 m², perceel 148 m² en oplevering in overleg en energielabel is A. Bouwkundige keuring aanwezig.
- Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime praktische trapkast; - Toiletruimte uitgevoerd met een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie; - Royale, lichte woonkamer die aan de…
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 382 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 10 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Dak
- Zadeldak
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel en buitenzonwering
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin, achtertuin 41 m² gelegen op het zuidoosten met achterom
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- HR-combiketel Remeha (combiketel uit 2022)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
192 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt560 mcirca 9 min
- School110 mcirca 2 min
- Station6,6 kmcirca 107 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts830 mcirca 13 min
- Apotheek1,7 kmcirca 28 min
- Park1,5 kmcirca 25 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vrachelen-Zuidoost
- Inwoners1.075
- Huishoudens520
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 479.000
Koop en huur
- Koopwoningen80%
- Huurwoningen20%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar35%
- 65 jaar en ouder25%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,6 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.910
Hypotheekbedrag€ 405.000
