Deen Makelaars€ 3.289 /m²
Extern aanbodTe koop
Gouden Regenstraat 10
7775 AZ Lutten
€ 350.000€ 3.535 per m²
- 99 m²Woonoppervlakte
- 238 m²Perceel
- 4Kamers
- 1966Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Over deze woning Deze goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de gezellige dorpskern van Lutten, geeft zowel comfort als sfeer. Met een perceel van 238 m² heeft u voldoende ruimte om te genieten van, uw tuin en buitenleven.
De vrijstaande garage met kap biedt extra opbergruimte of kan dienen als hobbyruimte. De, aangebouwde terrasoverkapping is perfect voor gezellige avonden buiten, ongeacht het weer.
Deze woning biedt een veel woonplezier in een rustige, maar levendige omgeving.
Indeling:, • Begane grond: Hal, toilet, kelder, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer;, • 1e verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers;, • 2e verdieping: zolderruimte.
Bijzonderheden:, • Strakke moderne woning;, • Dak-, muur-, glas- en deels vloerisolatie;, • Vloerverwarming begane grond m.u.v.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceel
- 238 m²
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1966
- Energielabel
- C
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
76 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,2 kmcirca 35 min
- School140 mcirca 2 min
- Station1,2 kmcirca 20 min
- Halte270 mcirca 4 min
- Huisarts4,3 kmcirca 70 min
- Apotheek4,9 kmcirca 80 min
- Park1,8 kmcirca 29 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Lutten Kern
- Inwoners895
- Huishoudens355
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 311.000
Koop en huur
- Koopwoningen78%
- Huurwoningen22%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder14%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,7 km
- Supermarkt2,4 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 21.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.486
Hypotheekbedrag€ 315.000