Nieuw
Korse Makelaars€ 4.421 /m²
Extern aanbodTe koop
Oude Bredaseweg 98
4872 AG Etten-Leur
€ 925.000
Omschrijving
[vc_row][vc_column][vc_column_text][vc_row][vc_column width="1/1"][vc_column_text]Welkom bij deze karaktervolle villa aan de rand van het bruisende hart van Etten-Leur aan de sfeervolle Oude Bredaseweg. Waarom ga jij hier wonen?
1.Unieke villa aan de rand van het centrum van Etten-Leur
Wie royaal wil wonen moet hier zijn: 289m2 wonen!
Woonkamer en open keuken van ruim 80m2, master bedroom 25m2, 2 badkamers, aparte woning in de villa, levensloopbestendig, goede lichtinval, rieten kap, mega slaapruimte op verdieping of te splitsen in meerdere slaapkamers, diverse tuinen rondom.
2.Prachtige tuin op een topkavel van 1.048m2
De woning beschikt over een schitterende ruime tuin waar je volop kunt genieten van de buitenlucht. Door het mogelijk verplaatsen van de huidige inrit naar de Oude Bredaseweg, is het mogelijk de “achtertuin” aanzienlijk te vergroten.
In de buurt
173 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt250 mcirca 4 min
- School460 mcirca 7 min
- Station650 mcirca 11 min
- Halte200 mcirca 3 min
- Huisarts4,3 kmcirca 69 min
- Apotheek570 mcirca 9 min
- Park250 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Centrum Oost 1
- Inwoners1.420
- Huishoudens720
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 328.000
Koop en huur
- Koopwoningen53%
- Huurwoningen47%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder26%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,7 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 55.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.915
Hypotheekbedrag€ 830.000
