Nieuw
VDH Wonen€ 6.087 /m²
Extern aanbodTe koop
Lepelaar 8
5221 GD 's-Hertogenbosch
€ 1.860.000€ 7.323 per m²
- 254 m²Woonoppervlakte
- 1200 m²Perceel
- 6Kamers
- 3Slaapkamers
- 2008Bouwjaar
- A++Energielabel
Omschrijving
EEN VILLA MET RUIMTE VOOR EEN EIGEN MANIER VAN LEVEN
Een lange avond aan tafel. De deuren naar het terras open. Een eigen plek om je terug te trekken, terwijl elders in huis het leven doorgaat. Lepelaar 8 biedt ruimte voor al die momenten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.860.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 21 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 1.200 m²
- Woonoppervlakte
- 254 m²
- Overige inpandige ruimte
- 78 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Inhoud
- 1.232 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- dubbele wastafel, wastafel, douche
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen
- Capaciteit garage
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan bosrand, aan rustige weg
- Achtertuin
- 280 m² (21 m diep en 15 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
- Zijtuin
- 126 m² (25 m diep en 5 m breed)
- Voortuin
- 113 m² (18 m diep en 6 m breed)
Energie
- Energielabel
- A++
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmtepomp, gashaard
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
117 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt590 mcirca 10 min
- School300 mcirca 5 min
- Station3,7 kmcirca 61 min
- Halte250 mcirca 4 min
- Huisarts2,7 kmcirca 44 min
- Apotheek2,7 kmcirca 44 min
- Park170 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kom Engelen
- Inwoners2.700
- Huishoudens1.115
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 541.000
Koop en huur
- Koopwoningen87%
- Huurwoningen13%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar34%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 111.600 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 7.900
Hypotheekbedrag€ 1.675.000