Nieuw
Maarten van Vliet Makelaars€ 7.132 /m²
Extern aanbodTe koop
Omval 245
1096 HR Amsterdam
€ 620.000
- 87 m²Perceel
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 1997Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Licht en ruim appartement met vrij uitzicht, gelegen op de derde verdieping van het markante appartementencomplex ‘De Hoefsmidt’, voorzien van een lift. Het complex valt direct op door zijn karakteristieke uitstraling en de fraaie waterpartij aan de voorzijde.
Het appartement beschikt over een royale woonkamer met loggia. Hierdoor is een bijzonder ruime en lichte woonruimte ontstaan. De ligging op het zuidwesten zorgt bovendien voor een uitstekende lichtinval en volop zon gedurende de dag.
Het appartement beschikt over energielabel A en het complex is gelegen op eigen grond. In de parkeerkelder bevinden zich een eigen berging. Een eerste parkeerplaats (46) tweede parkeerplaats (47), zijn optioneel te koop.
De Omval is gelegen op een rustige en autoluwe locatie met voornamelijk bestemmingsverkeer, prachtig gelegen aan de Amstel en op de grens van Amsterdam-Oost en…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 620.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 7.126
- Aangeboden sinds
- 5 september 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 239,11 per maand
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 87 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 87 m²
- Inhoud
- 289 m³
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, lift, airconditioning en balansventilatie
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater
- Tuin
- Geen tuin
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt380 mcirca 6 min
- School350 mcirca 6 min
- Station270 mcirca 4 min
- Halte270 mcirca 4 min
- Huisarts400 mcirca 7 min
- Apotheek460 mcirca 8 min
- Park420 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Omval
- Inwoners715
- Huishoudens430
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 683.000
Koop en huur
- Koopwoningen47%
- Huurwoningen53%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar7%
- 15 tot 25 jaar4%
- 25 tot 45 jaar48%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt1,0 km
- School1,2 km
- Kinderdagverblijf1,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 37.200 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.641
Hypotheekbedrag€ 560.000